堅(jiān)持走專(zhuān)業(yè)化管理 多元化投資 綜合型集團(tuán)發(fā)展之路
-------南京金九建設(shè)集團(tuán)發(fā)展紀(jì)實(shí)
南京金九建設(shè)集團(tuán)于2009年8月組建，集團(tuán)前身是擁有數(shù)十年歷史的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑企業(yè)“南京龍都建筑工程有限公司”。集團(tuán)組建后，面對(duì)激烈的建筑市場(chǎng)，金九集團(tuán)打破了原來(lái)單一的土建經(jīng)營(yíng)格局，從狹小的經(jīng)營(yíng)區(qū)域中走了出來(lái)，通過(guò)資產(chǎn)重組、合并、吸收等多種途徑調(diào)整了集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)幾年的飛躍發(fā)展，現(xiàn)金九建設(shè)集團(tuán)旗下已擁有南京金九建設(shè)集團(tuán)有限公司、南京金友都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、南京寶馳置業(yè)有限公司、南京大福門(mén)酒店管理有限公司、南京金益勞務(wù)有限公司、南京海成物業(yè)管理有限公司、南京金果建材貿(mào)易有限公司、南京含悅電子工程有限公司、蘇州東思電子有限公司等十家子公司。實(shí)現(xiàn)了以建筑業(yè)為主，房地產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)、電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)等多元化并舉的多種經(jīng)營(yíng)格局。
狠抓施工管理，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，樹(shù)立建筑工程品牌形象
集團(tuán)旗下南京金九建設(shè)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本8000萬(wàn)元，具備國(guó)家房屋建筑工程總承包壹級(jí)資質(zhì)和市政工程總承包二級(jí)資質(zhì)，并擁有地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝修裝飾工程、金屬門(mén)窗、機(jī)電設(shè)備安裝、消防設(shè)施工程等專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)，通過(guò)了ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境體系認(rèn)證、GB/T28001安全體系認(rèn)證，并相繼成立了滁州分公司、溧水分公司、西崗分公司、水電分公司等。多年來(lái)獲得江蘇省建筑業(yè)優(yōu)秀企業(yè)、南京市優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)、南京市優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)、南京市安全生產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)、江寧區(qū)建筑業(yè)“十強(qiáng)企業(yè)”、江寧區(qū)“納稅大戶(hù)”等榮譽(yù)。在江寧及南京地區(qū)樹(shù)立了良好的社會(huì)信譽(yù)度，歷年來(lái)承建的工程中多個(gè)項(xiàng)目獲得省優(yōu)、市優(yōu)獎(jiǎng)。
面對(duì)激烈的建筑市場(chǎng)，建筑企業(yè)要想得以生存發(fā)展，就必須有一支敢于拼搏，善于管理的高素質(zhì)隊(duì)伍。公司常年來(lái)一直著力于打造自己過(guò)硬的施工管理團(tuán)隊(duì)，每一個(gè)項(xiàng)目的施工，都嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程管理部門(mén)必須參與每個(gè)項(xiàng)目部的技術(shù)交底工作。
“安全第一、質(zhì)量為本”，公司始終堅(jiān)持工程質(zhì)量和安全兩手抓，在強(qiáng)化工程質(zhì)量管理的同時(shí)，進(jìn)一步加大安全生產(chǎn)管理的力度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。通過(guò)嚴(yán)格的安全控制措施，切實(shí)保障安全生產(chǎn)，杜絕安全事故的發(fā)生。
工地民工的穩(wěn)定就是項(xiàng)目部的穩(wěn)定，就是公司的穩(wěn)定，更是整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定，要想是整個(gè)社會(huì)和諧美好 ，作為建筑企業(yè)一定要管理好民工，管理好項(xiàng)目部對(duì)民工工資的支出。
“誠(chéng)信為本，創(chuàng)新為魂”，增強(qiáng)誠(chéng)信意識(shí)，加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)決按照合同付款，是公司歷年來(lái)一直堅(jiān)持的信條。公司資金由董事長(zhǎng)統(tǒng)一調(diào)配，所有在建項(xiàng)目均按合同約定付工程款。在付工程款時(shí)，按農(nóng)民工花名冊(cè)領(lǐng)取，由本人簽字確認(rèn)。多年來(lái)，確保了沒(méi)有因“雙清”矛盾或拖欠民工工資而產(chǎn)生的影響社會(huì)穩(wěn)定的事件。
堅(jiān)持多種經(jīng)營(yíng)格局，穩(wěn)步多元化并舉之路
金九建設(shè)集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2012年開(kāi)發(fā)商品房建筑面積近20萬(wàn)平方米，年銷(xiāo)售收入約10億元。南京金友都房地產(chǎn)公司在開(kāi)發(fā)的“金東城世家”項(xiàng)目總建筑面積40萬(wàn)㎡，已完成過(guò)半；正在建設(shè)的“酒店式公寓綜合樓”，單體建筑面積為53000㎡，為地方標(biāo)志性工程之一；貫穿小區(qū)南北的集中商業(yè)街，建筑面積共計(jì)約40000㎡，現(xiàn)已和蘇果超市簽訂10000㎡合作協(xié)議，該商業(yè)街建成后將是溧水城北第一也是唯一一個(gè)集商務(wù)、賓館、辦公、休閑、購(gòu)物、餐飲、服務(wù)等多元化的新商業(yè)和服務(wù)中心。南京寶馳置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的30萬(wàn)㎡“寶馳?景秀苑”，已經(jīng)完成15萬(wàn)㎡，目前總建筑面積55萬(wàn)平方米的“退二進(jìn)三”項(xiàng)目已在積極籌備當(dāng)中。
加快商貿(mào)服務(wù)業(yè)拓展也是金九建設(shè)集團(tuán)的重要發(fā)展理念，江寧城東沿街商業(yè)5萬(wàn)多平方米門(mén)面房集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、建材、摩托車(chē)、醫(yī)院、超市、餐飲、娛樂(lè)綜合性商業(yè)市場(chǎng)正在穩(wěn)健發(fā)展，具有明清建筑風(fēng)格的大福門(mén)酒店，正在計(jì)劃開(kāi)設(shè)多家連鎖店，并擬建設(shè)一家規(guī)模型四星級(jí)酒店。
加大科技創(chuàng)新力度，努力向高科技產(chǎn)業(yè)拓展
集團(tuán)旗下南京含悅電子工程有限公司、蘇州電子有限公司是專(zhuān)業(yè)從事GPS，北斗定位監(jiān)控、遠(yuǎn)程有線(xiàn)和無(wú)線(xiàn)視頻監(jiān)控的軟件、硬件的研發(fā)，生產(chǎn)，安裝和運(yùn)營(yíng)。含悅電子公司是南京市北斗產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟企業(yè)之一，南京市道路協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。公司的產(chǎn)品和軟件已得到省、市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視及相關(guān)權(quán)威部門(mén)的認(rèn)定。
產(chǎn)品具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)并通過(guò)了國(guó)家JT/T794和808標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試以及其它相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)CCC質(zhì)量認(rèn)證。公司擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、高水平的研發(fā)人員以及完善的售前、售中、售后服務(wù)。擁有一批高素質(zhì)的科技精英，長(zhǎng)期從事智能系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)工作，有著豐富的工程施工和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于運(yùn)輸物流，船運(yùn)海上施工，軍警指揮，野外考察等各個(gè)領(lǐng)域，并出口東南亞各國(guó)，在泰國(guó)、老撾、柬埔寨、越南等國(guó)都有運(yùn)營(yíng)代理商。
加強(qiáng)現(xiàn)代化企業(yè)管理制度建設(shè)，實(shí)行信息化管理
目前集團(tuán)通過(guò)與專(zhuān)業(yè)的企業(yè)管理咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)和軟件管理公司合作，已建立了完善的現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制和安全、質(zhì)量管理體系，并通過(guò)企業(yè)信息化管理平臺(tái)，使綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)、HR管理系統(tǒng)、OA管理系統(tǒng)與企業(yè)管理機(jī)制進(jìn)行了有效的鏈結(jié)，完全實(shí)現(xiàn)企業(yè)工程管理、內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化。
強(qiáng)化人才培養(yǎng)，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展
加快高新專(zhuān)業(yè)人才的引進(jìn)、培養(yǎng)和使用，以工程項(xiàng)目為舞臺(tái)，加快培養(yǎng)青年人才，讓他們?cè)谑┕さ谝痪€(xiàn)掛職鍛煉，是集團(tuán)一直堅(jiān)持的人力資源管理理念。同時(shí)，每年選派有條件的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加市、區(qū)相關(guān)職能部門(mén)舉辦的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育培訓(xùn)班學(xué)習(xí)及崗位資格證考試與職稱(chēng)考試。
“人人是人才，賽馬不相馬”。現(xiàn)在不僅是要通過(guò)培養(yǎng)提拔和引進(jìn)人才充實(shí)內(nèi)涵，更重要的是出人才的機(jī)制。企業(yè)的責(zé)任就是要通過(guò)搭建“賽馬場(chǎng)”為每個(gè)員工營(yíng)造創(chuàng)新的空間，使每個(gè)員工有自己的發(fā)揮空間。從現(xiàn)有的人員中發(fā)現(xiàn)人才、培養(yǎng)人才，而培養(yǎng)人才的著重點(diǎn)是如何把人才培養(yǎng)成為適應(yīng)企業(yè)發(fā)展、完成企業(yè)使命的人才，培養(yǎng)不僅要著重于專(zhuān)業(yè)技能教育，更重要注重素質(zhì)教育。
提倡“團(tuán)結(jié)、啟發(fā)、互助、提高”的工作方式，營(yíng)造和諧的工作氛圍。我們不僅要為人才隊(duì)伍的穩(wěn)定做深入細(xì)致的思想工作，同時(shí)還要強(qiáng)調(diào)業(yè)務(wù)骨干、基層領(lǐng)導(dǎo)的工作作風(fēng)和領(lǐng)導(dǎo)方法問(wèn)題。打造有戰(zhàn)斗力的項(xiàng)目管理隊(duì)伍。堅(jiān)持以人為本，有計(jì)劃的培養(yǎng)和引進(jìn)人才，構(gòu)建合理的人才梯隊(duì)。
展望未來(lái)，面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇和新的復(fù)雜形勢(shì)，集團(tuán)將進(jìn)一步加快高新人才的引進(jìn)、培養(yǎng)和使用，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)和管理體系創(chuàng)新發(fā)展，夯實(shí)建筑業(yè)基礎(chǔ)，積極開(kāi)辟外埠市場(chǎng)，始終堅(jiān)持“專(zhuān)業(yè)化管理、多元化投資”的發(fā)展理念，調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，圍繞產(chǎn)業(yè)拓展延伸，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)理念，科學(xué)合理地制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
