江寧區(qū)建筑業(yè)協(xié)會聯(lián)合江寧開發(fā)區(qū)法院召開“建設(shè)工程領(lǐng)域法律問題”交流研討會 |
| 發(fā)布時間：2024-12-13 瀏覽次數(shù)：564 |
為深入強化對會員企業(yè)的法律服務(wù)支持，提升企業(yè)在建設(shè)工程領(lǐng)域涉法問題的解決策略和能力，2024年12月10日下午，江寧區(qū)建筑業(yè)協(xié)會聯(lián)合江寧開發(fā)區(qū)法院在南京潤華建設(shè)集團有限公司召開了“建設(shè)工程領(lǐng)域法律問題”交流研討會。宏亞集團、華致集團等29家企業(yè)負責人和法務(wù)人員參加了會議，江寧開發(fā)區(qū)法院副院長馮曉華、副院長馬帥、民一庭副庭長樊琴亞出席了此次會議。
會上，馮曉華副院長針對會議前期征集的企業(yè)反映的“電話難打通”“保全問題”“立案問題”“虛假訴訟問題”“突破合同相對性問題”“背靠背條款問題”“分包利息和違約金問題”等問題進行了深入細致的解答和交流。馮院長強調(diào)，開發(fā)區(qū)法院始終聚焦建設(shè)工程領(lǐng)域的法律問題處理，致力于司法服務(wù)水平和能力的不斷提升，并積極探索有效途徑，減少企業(yè)解決法律問題所需的時間成本。馮院長指出，各企業(yè)應(yīng)進一步強化自身管理，將企業(yè)風(fēng)險和訴訟案件數(shù)量降到最低，增強社會責任感，及時支付農(nóng)民工工資。開發(fā)區(qū)法院將通過區(qū)建筑業(yè)協(xié)會這一橋梁，更高質(zhì)，更高效、便捷地依法為企業(yè)解決涉法問題。
會上，馬帥副院長針對“背靠背條款問題”和“突破合同相對性問題”進行了深入細致的闡釋。馬院長強調(diào)，各企業(yè)必須加強合同管理，提高法律意識，特別要注重對下游分包單位的審查管理，確?？偘鼏挝坏膶Ｓ谜虏槐幌掠螁挝贿`規(guī)使用，以維護企業(yè)的合法權(quán)益。 會上，江宇集團、弘正建設(shè)、永騰建設(shè)等單位就相關(guān)法律問題進行了提問，馮曉華副院長一一進行了回答。 會上，樊琴亞副庭長作了“建筑企業(yè)施工合同糾紛典型案例解析”專題講座，以典型案例為切入點，深入淺出地向與會企業(yè)代表闡釋了建設(shè)工程領(lǐng)域的二十個方面問題及案例。一是建設(shè)工程合同糾紛適用專屬管轄。二是內(nèi)部掛靠關(guān)系的對外效力。三是加蓋“資料專用章”行為的效力。四是實際施工人提起代位訴訟的條件。五是多層轉(zhuǎn)分包關(guān)系無權(quán)突破合同相對性。六是對中標備案合同進行的實質(zhì)性變更無效。七是工程領(lǐng)域“替代開票”的約定無效。八是惡意串通訂立的施工合同無效。九是主張工程增項應(yīng)當承擔舉證責任。十是長期未審計工程欠款的處理規(guī)則。十一是“先票后款”履行順序約定的效力。十二是以票據(jù)支付工程款被拒付后如何救濟。十三是以房抵工程款協(xié)議是否消滅金錢債務(wù)的判定。十四是建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式。十五是施工人在對方違約后負有減損義務(wù)。十六是工期延誤責任方的認定規(guī)則。十七是分步驗收工程施工質(zhì)量問題的過錯認定。十八是工程保修期起算時間的認定標準。十九是保修義務(wù)履行不力時的責任承擔。二十是缺陷責任期與工程保修期的異同。生動形象的講解使得各企業(yè)參會人員深受啟發(fā)，受益匪淺。
會議最后，協(xié)會宋守君同志作了總結(jié)講話，他首先代表全體會員企業(yè)對江寧開發(fā)區(qū)法院深入基層，傾聽民聲表示由衷地感謝。同時，他強調(diào)了建設(shè)工程領(lǐng)域法律問題的重要性，指出這應(yīng)引起各企業(yè)對自身管理工作的高度重視。我們將進一步加強與法院等相關(guān)部門的溝通與協(xié)作，構(gòu)建橋梁，通過舉辦各類活動，提升企業(yè)參與人員的法律意識，強化施工過程中的管理，完善企業(yè)制度，從根本上預(yù)防案件的發(fā)生。各企業(yè)法務(wù)人員應(yīng)積極履行職責，定期或不定期向企業(yè)管理人員、項目經(jīng)理普及法律法規(guī)知識，以防止因法律知識欠缺而引發(fā)的訴訟問題。選拔具備豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理參與法院調(diào)解工作，幫助解決部分企業(yè)糾紛，助力企業(yè)營造一個更加優(yōu)良的營商環(huán)境。
江寧區(qū)建筑業(yè)協(xié)會 2024年12月12日
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