建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嶋H履行合同如何判斷 |
| 發(fā)布時(shí)間：2019-03-11 瀏覽次數(shù)：5151 |
建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嶋H履行合同如何判斷
口文／李淑君
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“《建設(shè)工程施工合同司法解釋》”)第21條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。”該條維護(hù)了招標(biāo)投標(biāo)法的權(quán)威，規(guī)定了建設(shè)工程領(lǐng)域較為常見的黑白合同的處理原則，為司法實(shí)踐明確了尺度，取得了較好的效果。
隨著建設(shè)工程實(shí)踐的不斷發(fā)展，新型建設(shè)工程合同糾紛不斷涌現(xiàn)，建設(shè)工程施工合同糾紛案件審理中遇到許多疑難復(fù)雜問題。為公正、規(guī)范地審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，統(tǒng)一裁判尺度，江蘇省高級(jí)人民法院于2018年6月出臺(tái)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的解答》(以下簡稱“《若干問題的解答》”)，其中第7條對(duì)《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第21條黑白合同的規(guī)則，在審判實(shí)踐中如何適用進(jìn)行了明確規(guī)定，并區(qū)分為三種情況進(jìn)行了分析：
“強(qiáng)制招投標(biāo)的建設(shè)工程，經(jīng)過招投標(biāo)的，當(dāng)事人在招投標(biāo)之后另行簽訂的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，備案的中標(biāo)合同有效，另行簽訂的合同無效，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
強(qiáng)制招投標(biāo)的建設(shè)工程，當(dāng)事人在招投標(biāo)之前進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性協(xié)商簽訂了建設(shè)工程施工合同，后經(jīng)過招投標(biāo)另行簽訂了一份實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的建設(shè)工程施工合同并進(jìn)行備案的，前后合同均無效，參照雙方當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價(jià)款。
非強(qiáng)制招投標(biāo)的建設(shè)工程，經(jīng)過招投標(biāo)或備案的，當(dāng)事人在招投標(biāo)或備案之外另行簽訂的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，以雙方當(dāng)事人實(shí)際履行的合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。” －上述規(guī)定，是將招投標(biāo)的建設(shè)工程分為兩種類型：強(qiáng)制招投標(biāo)的和非強(qiáng)制招投標(biāo)的，在這兩種類型下招投標(biāo)之前或之后簽訂合同的結(jié)算規(guī)則不相同。對(duì)于強(qiáng)制招投標(biāo)的建設(shè)工程，招投標(biāo)之前簽合同屬于串標(biāo)，串標(biāo)合同和備案合同均無效，以實(shí)際履行合同作為結(jié)算依據(jù)。招投標(biāo)之后又簽訂合同的，以備案合同作為結(jié)算依據(jù)。
對(duì)于非強(qiáng)制招投標(biāo)的建設(shè)工程，不管招投標(biāo)之前還是之后另簽訂合同的，均以實(shí)際履行的合同作為結(jié)算依據(jù)。在這個(gè)問題上，需要提醒各建筑企業(yè)注意的是，和之前的審判尺度相比變化很大。之前是只要招投標(biāo)建設(shè)工程，不管是強(qiáng)制的還是非強(qiáng)制的招投標(biāo)工程，在沒有串標(biāo)情形下，均以備案合同作為結(jié)算依據(jù)?，F(xiàn)在是非強(qiáng)制的招投標(biāo)的建設(shè)工程，以實(shí)際履行合同作為結(jié)算依據(jù)。
在建設(shè)工程施工合同的實(shí)際履行過程中，個(gè)中情況紛繁復(fù)雜，由于出現(xiàn)不按合同履行的情形，常常導(dǎo)致在出現(xiàn)爭議時(shí)無法判斷哪一份合同是實(shí)際履行合同，從而對(duì)于以哪一份合同作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)存在重大分歧。對(duì)此問題，筆者就用以下案例來說明。
一、案例分析
這個(gè)案例是刊登于最高人民法院2018年第6期《人民法院公報(bào)》的一個(gè)示范案例，案號(hào)為(2017)最高法民終175號(hào)，雙方當(dāng)事人分別是江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“江蘇一建”）與唐山市昌隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“昌隆公司”），對(duì)于此類案件的處理指明了方向，具體案情為：
在雙方簽訂施工合同之前，昌隆公司作為發(fā)包方與江蘇一建作為承包方簽訂了《金色和園基坑支護(hù)合同》，將金色和園基坑支護(hù)工程委托江蘇一建施工，合同上未載明簽約時(shí)間。
2009年9月28日，江蘇一建、昌隆公司、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位對(duì)案涉工程結(jié)構(gòu)和電氣施工圖紙進(jìn)行了四方會(huì)審。在履行招投標(biāo)程序之前，江蘇一建已經(jīng)完成了案涉工程部分樓棟的定位測量、基礎(chǔ)放線、基礎(chǔ)墊層等施工內(nèi)容。
2009年12月1日，經(jīng)履行招投標(biāo)程序，昌隆公司確定江蘇一建為其所開發(fā)金色和園住宅工程項(xiàng)目的中標(biāo)人，昌隆公司招標(biāo)文件載明合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式。2009年12月8日，雙方當(dāng)事人簽訂《備案合同》，約定合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。該份協(xié)議于2009年12月30日在唐山市建設(shè)局進(jìn)行了備案。
2009年12月28日，雙方當(dāng)事人簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定該補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)金色和園建筑工程施工合同的有關(guān)補(bǔ)充條款進(jìn)行的明確，作為主合同附件，與主合同具有同等法律效力。該協(xié)議第四條約定，結(jié)算方式：本工程執(zhí)行河北省2008年定額及相關(guān)文件，建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算總造價(jià)降3%。
2011年11月30日，江蘇一建所承建的工程全部竣工驗(yàn)收合格。2012年8月底，江蘇一建向昌隆公司上報(bào)了完整的結(jié)算報(bào)告，昌隆公司已簽收。之后，雙方就工程價(jià)款結(jié)算發(fā)生爭議。江蘇一建起訴至河北省高級(jí)人民法院，昌隆公司提起反訴。
江蘇一建向一審法院起訴請(qǐng)求：（一）判令昌隆公司給付拖欠工程款43152301元（以司法鑒定確定的數(shù)額為準(zhǔn)）及遲延支付工程款自竣工日起至生效判決確定的履行期限屆滿之日止按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算的利息（為計(jì)算訴訟費(fèi)，估算約為6040160.69元）。（二）判令昌隆公司賠償停工窩工損失375萬元（以司法鑒定確定的數(shù)額為準(zhǔn)）。（三）由昌隆公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
昌隆公司反訴請(qǐng)求：（一）判令江蘇一建賠償超撥工程款的利息128.2萬元；（二）交付工程竣工備案資料；（三）賠償因逾期交付竣工驗(yàn)收資料造成昌隆公司融資等損失1206.12萬元（1077.92萬元+128.2萬元）；（四）賠償因工程質(zhì)量造成昌隆公司賠償小業(yè)主損失22.83萬元；（五）對(duì)樓梯間采暖與不采暖走道及住宅間隔墻保溫、采暖管道井主管保溫工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性規(guī)范部分限期進(jìn)行整改，昌隆公司暫不支付該部分工程款；（六）江蘇一建負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
在審理過程中，江蘇一建向一審法院提交案涉工程造價(jià)審計(jì)申請(qǐng)，鑒于雙方對(duì)于以哪份合同作為審計(jì)工程價(jià)款的依據(jù)存在重大分歧，昌隆公司主張按備案合同約定的固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式結(jié)算工程款，江蘇一建主張按補(bǔ)充協(xié)議約定的可調(diào)價(jià)計(jì)價(jià)方式結(jié)算工程款，因此一審法院委托鑒定機(jī)構(gòu)按照雙方主張分別以兩份合同為依據(jù)進(jìn)行審計(jì)。
爭議焦點(diǎn)及法院認(rèn)定
結(jié)合江蘇省高院《若干問題解答》內(nèi)容，本文主要分析雙方關(guān)于欠付工程款數(shù)額這個(gè)爭議焦點(diǎn)。
1、一審法院觀點(diǎn)
首先，一審法院認(rèn)定雙方當(dāng)事人先后簽訂的兩份施工合同均無效。
理由是雙方2009年12月8日簽訂的《備案合同》雖系經(jīng)過招投標(biāo)程序簽訂，并在建設(shè)行政主管部門進(jìn)行備案，但在履行招投標(biāo)程序確定江蘇一建為施工單位之前，江蘇一建、昌隆公司、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位已經(jīng)對(duì)案涉工程結(jié)構(gòu)和電氣施工圖紙進(jìn)行了四方會(huì)審，且江蘇一建已完成部分樓棟的定位測量、基礎(chǔ)放線、基礎(chǔ)墊層等施工內(nèi)容，即存在未招先定等違反《招標(biāo)投標(biāo)法》禁止性規(guī)定的行為，因此該備案合同應(yīng)認(rèn)定為無效。
而雙方2009年12月28日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》系未通過招投標(biāo)程序簽訂，且對(duì)備案合同中約定的工程價(jià)款進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，屬于《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二十一條所規(guī)定的黑合同，依法也應(yīng)認(rèn)定為無效。
其次，對(duì)于哪份是實(shí)際履行的合同，一審法院認(rèn)為無法判斷。
本案中的兩份施工合同簽署時(shí)間僅間隔二十天，從時(shí)間上無法判斷實(shí)際履行的是哪份合同，雙方當(dāng)事人對(duì)于實(shí)際履行哪份合同也無明確約定，兩份合同內(nèi)容比如甲方分包、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)等在合同履行過程中亦均有所體現(xiàn)，且兩份合同均為無效合同就意味著法律對(duì)兩份合同均給予了否定性評(píng)價(jià)，無效的合同效力等級(jí)相同，不涉及哪份合同更優(yōu)先的問題。
因此綜合考慮本案情況，可按照《中華人民共和國合同法》第五十八條的規(guī)定，由各方當(dāng)事人按過錯(cuò)程度分擔(dān)因合同無效所造成的損失。本案中該損失即為兩份合同之間的差價(jià)33141954.11元（150465810.58元-117323856.47元）。昌隆公司作為發(fā)包人是依法組織進(jìn)行招投標(biāo)的主體，對(duì)于未依法招投標(biāo)應(yīng)負(fù)有主要責(zé)任，江蘇一建作為具有特級(jí)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，對(duì)于招投標(biāo)法等法律相關(guān)規(guī)定也應(yīng)熟知，因此對(duì)于未依法招投標(biāo)導(dǎo)致合同無效也具有過錯(cuò)，綜合分析本案情況以按6：4分擔(dān)損失較為恰當(dāng)，因此總工程款數(shù)額應(yīng)認(rèn)定為137209028.94元（117323856.47元+33141954.11元×60%）。按此扣減已付工程款124939155元后，尚欠工程款12269873.94元。
2、二審法院觀點(diǎn)（支持一審觀點(diǎn)）
江蘇一建上訴主張本案雙方實(shí)際履行的合同是《補(bǔ)充協(xié)議》，應(yīng)據(jù)此結(jié)算工程價(jià)款；昌隆公司認(rèn)為根據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋》規(guī)定，《補(bǔ)充協(xié)議》為黑合同，應(yīng)當(dāng)以《備案合同》作為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)。
二審法院最高人民法院支持一審法院觀點(diǎn)，認(rèn)為：（1）兩份合同均無效。（2）當(dāng)事人提交的證據(jù)難以證明其主張所依據(jù)的事實(shí)，一審判決認(rèn)為當(dāng)事人對(duì)于實(shí)際履行合同并無明確約定，兩份合同內(nèi)容比如甲方分包、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)在合同履行過程中均有所體現(xiàn)，無法判斷實(shí)際履行合同并無不當(dāng)。（3）在無法確定雙方當(dāng)事人真實(shí)合意并實(shí)際履行的合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合締約過錯(cuò)、已完工程質(zhì)量、利益平衡等因素，根據(jù)《合同法》第五十八條規(guī)定由各方當(dāng)事人按過錯(cuò)程度分擔(dān)因合同無效造成的損失。一審法院認(rèn)定由昌隆公司與江蘇一建按6：4比例分擔(dān)損失并無不當(dāng)。
上述案例的指導(dǎo)意義在于，在當(dāng)事人存在多份施工合同且均無效的情況下，一般應(yīng)參照當(dāng)事人真實(shí)意思表示并實(shí)際履行的合同作為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)；在無法確定實(shí)際履行合同時(shí)，可以根據(jù)兩份爭議合同之間的差價(jià)，結(jié)合工程質(zhì)量、當(dāng)事人過錯(cuò)、誠實(shí)信用原則等予以合理分配。這個(gè)公報(bào)案例，明確指出了“實(shí)際履行的合同”一般應(yīng)參照符合當(dāng)事人真實(shí)意思并實(shí)際履行，法院審理過程中對(duì)涉案合同的施工范圍、約定價(jià)款結(jié)算方面作了具體審查?？傊?，“實(shí)際履行的合同”的認(rèn)定既要合意又要有實(shí)際的行為。
二、啟迪與建議
實(shí)踐中，由于此類糾紛的日益增多，建筑企業(yè)應(yīng)引起足夠的重視，具體而言包括：
在簽訂合同時(shí)，如果是必須招投標(biāo)的工程，應(yīng)重視備案合同的簽訂，力求將工期、質(zhì)量、價(jià)款結(jié)算條款約定的對(duì)建筑企業(yè)有利；而對(duì)于非必須招投標(biāo)的工程，應(yīng)注重最終實(shí)際履行合同的簽訂，尤其是工期、質(zhì)量、價(jià)款結(jié)算條款，應(yīng)予以注明，避免承擔(dān)不利的法律后果。
在施工合同履行過程中，對(duì)于必須招投標(biāo)的工程，如果切實(shí)能達(dá)成對(duì)本企業(yè)有利的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)及時(shí)催促、協(xié)助建設(shè)單位去政府相關(guān)部門進(jìn)行備案，以確保補(bǔ)充合同的法律效力；而對(duì)于非必須招投標(biāo)的工程，應(yīng)注重對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理等工程現(xiàn)場管理人員的管理與約束，尤其是對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理合同會(huì)簽、結(jié)算等事宜進(jìn)行必要的約束，確保施工合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、價(jià)款的結(jié)算由公司自行掌控，對(duì)于實(shí)際履行合同做到心中有數(shù)，避免項(xiàng)目經(jīng)理擅自簽訂對(duì)建筑企業(yè)不利的補(bǔ)充合同而使企業(yè)遭受損失。
（作者單位：江蘇君遠(yuǎn)律師事務(wù)所） |