南京“標(biāo)準(zhǔn)化管理，精細(xì)化施工”示范工程在西花崗西保障房項(xiàng)目D地塊舉辦 |
| 發(fā)布時(shí)間：2018-04-26 瀏覽次數(shù)：3284 |
南京“標(biāo)準(zhǔn)化管理，精細(xì)化施工” 示范工程在西花崗西保障房項(xiàng)目D地塊舉辦 由市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站主辦的“標(biāo)準(zhǔn)化管理，精細(xì)化施工”示范工程觀摩活動(dòng)。日前在西花崗西保障房項(xiàng)目D地塊舉辦，市質(zhì)監(jiān)站以及相關(guān)建設(shè)、監(jiān)理、在寧施工單位1200多人到場觀摩。與會(huì)專家對該項(xiàng)目在質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化、建筑工程質(zhì)量“通病”防治等精細(xì)化施工方面的做法給予了高度評價(jià)，要求同行單位學(xué)習(xí)推廣，以提高我市工程質(zhì)量施工水平。
標(biāo)準(zhǔn)化管理從源頭保證工程質(zhì)量 西花崗西保障房項(xiàng)目是我市為安置棲霞區(qū)馬群街道城中村危舊房改造、改善區(qū)域環(huán)境整治拆遷而配建的保障性住房，被列為我市民生工作重點(diǎn)任務(wù)工程建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于棲霞區(qū)馬群街道西花崗保障房（幸福城）西側(cè)，總建筑面積約35萬平方米，可安排保障性住房3175套。 按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化工作的通知》要求，項(xiàng)目建設(shè)單位南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、總承包單位南通新華建筑集團(tuán)有限公司通過標(biāo)準(zhǔn)化管理、推進(jìn)精細(xì)化施工，力爭打造優(yōu)質(zhì)工程。項(xiàng)目上成立了示范項(xiàng)目創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組組織體系，提升管理水平，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督；結(jié)合多年來的建設(shè)施工經(jīng)驗(yàn)，公司吸收創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新亮點(diǎn)做法并加以改進(jìn)，請?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，以克服住宅工程質(zhì)量“通病”。 為保證工程質(zhì)量，在材料管理上，建設(shè)單位嚴(yán)格采用保障房名錄庫內(nèi)的品牌，招標(biāo)時(shí)對重要材料嚴(yán)格把控，擇優(yōu)錄用；參建各單位經(jīng)實(shí)地考察確認(rèn)材料來源方可使用，材料進(jìn)場后進(jìn)行標(biāo)識(shí)并及時(shí)通知監(jiān)理單位現(xiàn)場驗(yàn)收，并嚴(yán)格實(shí)行材料跟蹤見證檢測制度。 在施工隊(duì)伍的選擇上，南京建發(fā)要求總承包施工企業(yè)擇優(yōu)選擇勞務(wù)班組及專業(yè)隊(duì)伍，建設(shè)方杜絕肢解分包，將外墻保溫、外墻涂料、門窗、防水等易出現(xiàn)質(zhì)量問題的專業(yè)分項(xiàng)施工納入總包單位施工范疇，便于總包單位統(tǒng)一管理同時(shí)又加強(qiáng)對總包方的質(zhì)量監(jiān)管，防止出現(xiàn)分包單位過多、相互扯皮、管理混亂、無法保證質(zhì)量等情況，從而從源頭確保工程質(zhì)量。 施工中，項(xiàng)目部深化“方案先行、樣板引路”制度，所有班組都參與其中，每棟樓每一道工序做一層樣板，驗(yàn)收合格后方可大面積施工。在檢驗(yàn)時(shí)，除了班組自檢、班組互檢、質(zhì)檢員、施工員崗位專項(xiàng)檢查，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還要帶隊(duì)抽檢，對關(guān)鍵工序和重要部位，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要帶隊(duì)全數(shù)檢查驗(yàn)收把關(guān)。各工序施工中采用平面圖定人定位定責(zé)管理，實(shí)行有效責(zé)任追究。施工中還采用“質(zhì)量成果交接單”制度，明確責(zé)任班組或責(zé)任人，確保上道工序存在的質(zhì)量問題能得到有效解決，從而確保工程施工質(zhì)量。 精細(xì)化施工有效防治建筑工程質(zhì)量“通病” 滲漏和裂縫是常見的建筑工程質(zhì)量“通病”，為解決這一頑癥，參建單位成立攻關(guān)小組，優(yōu)化設(shè)計(jì)，如改變女兒墻下部防水卷材上抹砂漿保護(hù)層易開裂的傳統(tǒng)做法，在女兒墻結(jié)構(gòu)施工時(shí)下部留設(shè)企口，待屋面防水層施工完成后再立模澆筑鋼筋細(xì)石混凝土保護(hù)層，女兒墻、煙道等所有出屋面結(jié)構(gòu)均吊模與屋面現(xiàn)澆板一次性整體澆筑成型，保證了屋面的防滲漏效果；衛(wèi)生間采用同層排水體系，使用沉箱式排水器，該排水器位于衛(wèi)生間的最低點(diǎn)，上面有過水孔，一旦沉箱內(nèi)有積水，即可通過過水孔排出，避免沉箱內(nèi)長期積水，減少滲漏隱患等。 在磚砌體與現(xiàn)澆剪力墻體豎向交接處，由于溫度變化時(shí)兩種不同材料收縮系數(shù)不同，易導(dǎo)致產(chǎn)生豎向裂縫。施工時(shí)加強(qiáng)植筋質(zhì)量把控，交接處砌體兩側(cè)預(yù)先豎向留凹槽縫，待砌筑15天后將凹槽用膨脹細(xì)石混凝土嵌實(shí)，再用鋼絲網(wǎng)固定，解決了這一質(zhì)量“通病”問題。電箱線管集中敷設(shè)處，墻體易開裂，此次施工采取預(yù)制混凝土配電箱框的方法，減少二次開槽，腰梁內(nèi)預(yù)埋管套，避免后開鑿，有效避免了墻體開裂問題。 在電氣導(dǎo)線連接、排煙風(fēng)管安裝、配電箱、多媒體箱安裝等水電安裝方面，參建單位同樣采取新技術(shù)新工藝標(biāo)準(zhǔn)化管理精細(xì)化施工，保證保障房的品質(zhì)，保證老百姓入住后的便利與舒適。 |